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出租仓库的佣金是怎么收取的?
February 16, 2024
出租仓库的佣金和出售住房类似,都是由房东支付的。如果是转租(sublease),由现有的租户支出。市场佣金的数量为租约内所有租金的4-6%。如果面积很小,经纪要求的佣金比例会更高。佣金通常在租户入住后全额付清,由代表房东的经纪和代表租户的经纪平分。
如果租户在租约初期违约,房东收取的租金有可能无法补偿佣金支出。所以,房东对租户的信用审核非常关键。如果租户的信用和财务状况不理想,可以收取多一些的押金来补偿。
选择租用仓库时需要注意哪些事项?
对于自用者,购买和租用仓库的利弊是什么?
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