这是Sunset Plaza首次在40年内上市。这个多租户零售建筑建于1968年和1981年，坐落在一个约30,400平方英尺的地块上。该物业由三栋建筑组成，共有13个套间，建筑总面积约为8,999平方英尺。共有约71个停车位，包括通过互惠协议获得的额外停车位，使该物业的超额停车比率达到7.88/1,000 SF。

Sunset Plaza提供街级店面零售和办公套间，具有良好的路边吸引力、突出的租户标识以及57号高速公路的可见性，每天有超过145,000辆车经过。中央建筑后部设有公共洗手间。物业在N Diamond Bar Blvd上拥有185英尺的主要街道正面，日流量超过17,737 VPD，位于57号高速公路北向匝道的信号化拐角处，有一个塔式标识和两个在N. Diamond Bar Blvd上的路缘切口，便于进出。

由于易于进入、良好的租户组合和最佳单位大小，再加上充足的停车位和极佳的交通曝光，该物业对租户具有吸引力。当前平均租约剩余期为14.31个月，租金增长潜力上升。

物业被划分为OP区（办公室，专业服务），允许零售、办公室和个人服务用途，这是最佳和最高的用途。

位于富裕的、高收入的郊区社区，平均家庭收入为$145,810，并且与排名较高的沃尔纳特市接壤。

周边办公楼总面积超过102,000平方英尺，即时客户基础。

靠近57/60号高速公路、钻石高尔夫球场和网球俱乐部、加州州立理工大学波莫纳分校以及钻石吧牧场和沃尔纳特市场等零售中心。

投资亮点：

• 40年来首次上市
• 完全租赁
• 钻石吧，CA的稀有投资机会
• 良好的租户组合
• 拥有7.88停车比例的零售广场
• 57号高速公路可见
• 划分为零售、办公室和个人服务区