描述

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• 8.6%资本化率 – 理想的1031交换物业 – 带有长期10年租约的NNN租赁投资
• 总净收入 = 每月$21,155
• 年度净营业收入（NOI）= $253,865

物业特色

• 约2,600平方英尺新建筑，计划建在约0.24英亩的土地上
• 10年NNN租赁投资
• 租户和广告牌租赁收入的每月净收入约为$20,625，其中约$530/月（索取租约）
• 租户负责物业的所有费用
• A级零售建筑 – 为租户的零售大麻业务新建的全新建筑（详见租约和建筑师计划）
• 许可的零售大麻位置 – 测量Q
• 19街和普拉森西亚大道的每日交通量约为26,618
• 分区：地方商业（C1）
• 与19街正面和标识有极佳的能见度
• 地块号：422-271-24

投资亮点

• 8.6%资本化率 – 理想的1031交换物业 – 带有长期10年租约的NNN租赁投资
• 总净收入 = 每月$21,155
• 年度净营业收入（NOI）= $253,865