这个物业的位置优越，提供了极佳的可见性，因为它是一个硬角信号化位置，拥有令人印象深刻的每日45,000辆车的交通量。该物业从60、91和215号高速公路轻松进入，为顾客提供便利的访问条件。

此外，该物业拥有5:3的停车比率，为顾客提供了充足的停车空间，并为未来的占用者提供了多样化的潜在用途。该物业还位于1,300英亩的Hunter工业园内，这是河滨市最快发展的工业区之一。更重要的是，物业位于加州大学河滨分校以北仅1英里处，为其提供了持续的人流。

河滨市是全国增长最快的城市之一，是加州第11大城市，是投资的理想地点。该物业为投资者提供了一个独特的机会，可以在一个快速增长的城市中获得一个高度可见、易于进入并且位置理想的购物中心，该城市拥有强大的人口统计特征。

这个物业代表了寻求在增长市场中获得稳定投资的投资者的一个非凡机会。凭借其理想的位置、令人印象深刻的交通量、充足的停车位和强大的人口统计数据，这个物业肯定会吸引多种未来的租户并产生强大的现金流。

投资亮点：

• 位于1.71英亩地上的18,800平方英尺建筑（提供5:3的停车比率）
• 从60、91、215号高速公路轻松进入
• 位于硬角信号化位置，每日有45,000辆车流量
• 位于Spruce St和Chicago Ave的硬角信号化位置：每日45,000辆车流量
• 位于1,300英亩Hunter工业园内；河滨市最快发展的工业区之一