汉堡王，T-Mobile，Wing Stop多家店铺

$ 408 万

西萨克拉门托

多租户零售，位于超区域中心 | 100%入住 | 6.25%资本化率

物业概况

价格：$ 4089000

物业类型：零售

投资类型：核心+

租户信用：公司担保

品牌/租户：汉堡王，T-Mobile，Wing Stop

建筑面积： 6160 尺

占用率： 100%

建造年份： 2009

子类型：快速服务餐厅，购物中心，店面

租赁类型： NNN

租赁情况：多租户

租赁期限： 6年

净营业收入（NOI）：$ 255392

年利率: 6.25 %

位置：西萨克拉门托

市场营销描述：
位于加利福尼亚州西萨克拉门托的100%入住的多租户物业现在以4,089,000美元出售，资本化率为6.25%。以宜家、沃尔玛、Petco、Ross、Skechers和家得宝等国家级和区域级锚定租户为特色，这个超区域性强势中心是一个充满活力的活动中心。该物业拥有多样的快速服务餐厅（QSR）、日常需求和服务租户，所有租户都有长期租约。值得注意的租户包括Wing Stop，其租约到2030年到期，以及T-Mobile，自2008年以来一直是承诺的租户，其租约到2027年到期。该物业的黄金地段提供了极佳的可见性，位于80号州际公路，易于通达，每天有超过187,000辆车经过。位于80号州际公路与50号公路交汇处不到一英里处，它受益于高流量区域，周围5英里范围内有202,000人口，平均家庭收入为$128,157。不要错过在西萨克拉门托繁荣市场中心拥有这个主要零售物业的机会。联系Brett Visintainer了解更多信息。

投资亮点