圣迪马斯星巴克咖啡公司咖啡馆和得来速餐厅

$ 511 万

San Dimas

星巴克企业 15 年租约 – 洛杉矶子市场

物业概况

价格：$ 5115000

物业类型：零售

投资类型：净租赁

租户信用：公司担保

品牌/租户：星巴克

租赁开始日期： 05/26/2021

建筑面积： 2308 尺

占用率： 100%

建造年份： 2020

子类型：快速服务餐厅

租赁类型： NNN

租赁情况：单一租户

租赁期限： 15年

租赁到期日期： 05/26/2036 FT

净营业收入（NOI）：$ 225000

年利率: 4.40 %

租金调整：每 5 年 10%

位置： San Dimas

The Sher Group隆重推介位于加利福尼亚州San Dimas的单一承租人Starbucks咖啡馆及驱车服务店铺。该店铺于2021年在Smart & Final、Chase Bank和Burlington购物中心的一个地块上开业，位于I-57附近的主要零售走廊上，周围环绕着全国性的租户。这一难得的投资机会拥有一份来自卓越的企业信用租户（纽约证券交易所代码：SBUX）的15年主租期合同，显示了他们对该地点的长期承诺，目前还剩13年租期。租约设有10%的租金增长条款，以增长净营业收入并对冲通胀。成立于1971年的Starbucks是全球顶级的专业咖啡烘焙和零售商，目前在全球运营着超过34,000家门店，年收入超过291亿美元。

投资亮点: