执行摘要
该物业共有四个(4)码头高装卸位置和两个(2)地面级门，最高天花板高度为27英尺，并有一个私人围栏的庭院，地理位置便利，位于10号、71号和60号高速公路之间。
- 100%单一租户承租的NNN工业建筑
- 合同规定的年租金增长3%
- 结合冷冻室和冷藏室的食品加工设施
- 四个(4)码头高装卸位置和两个(2)地面级门
- 位于10号、71号和60号高速公路之间的中心位置
- 27英尺的清晰高度干货储藏
- 私人围栏的混凝土庭院
- 额外的大约2,709平方英尺的夹层，未包含在建筑面积内
主要租户
| 租户 | 行业 | 占用面积 | 租金/平方英尺 | 租赁类型 | 租赁结束 |
|---|---|---|---|---|---|
| San Lorenzo Foods | 制造业 | 18,950 SF | $1.39 | 三净 | 2029年12月 |
这个物业代表了一个位于Pomona的独特投资机会，不仅地理位置优越，而且具有高效的物流和仓储能力，适合需要冷藏和冷冻设施的食品加工业务。此外，租赁合同中包含的年度租金增长，为投资者提供了稳定的收入增长潜力。
