这个位于Orchard Station购物中心西南角独立地块的零售物业，是一处以Bank of America为单一承租人的投资机会。物业类型为零售，子类型为银行，采用NNN租赁类型，为期20年，从2007年7月31日开始，至2027年7月30日到期。物业面积为5,588平方英尺，每平方英尺价格为$984.25，资本化率为5.00%。建筑于2007年，共1栋建筑，1层楼高，并提供四个5年的续租选项。
市场描述: 该物业位于Orchard Station购物中心的一个地块上，该购物中心主要租户包括Super Target、Tractor Supply、Dollar Tree、Starbucks，以及正在建设中的Home Depot、已签订租约的Ross和正在谈判租约的Petsmart。预计在未来两到三年内，购物中心将完全租出并投入使用。
Bank of America, N.A.的股东权益为27亿美元，全球拥有4,600个零售金融中心和16,000个ATM。
Orchard Station购物中心的主要入口位于Clinton Keith路和McElwain路的交叉口。Bank of America位于这个交叉口的角落，提供了极佳的视觉曝光度。
215高速公路东侧直对面，一个新的Costco商店和相关的小型零售店正在建设中，预计不久将开业，这将为该区域带来更多的交通流量。
投资亮点:
- 投资级租户
- 高交通流量的角落位置
- 成长区域
- 相邻购物中心租户:
- Super Target
- Tractor Supply
- Dollar Tree
- Starbucks
- 正在建设中的Home Depot
- 已签订租约的Ross
- 正在谈判租约的Petsmart
这个物业代表了在一个成长快速的区域内，通过租赁给投资级租户以获得稳定收入的绝佳机会。
